エルグレース甲子園

  • 兵庫県西宮市甲子園砂田町

  • 阪神本線 / 甲子園駅 徒歩9分

  • 2011年築 / 4階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より7.5%割安

販価
5,080万円
64.1万円/㎡
相場
5,494万円
69.4万円/㎡
2,777
4,588
6,399
8,211
AI査定結果
推定相場価格
5,494万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,588万円〜6,399万円
57.9万円/㎡〜80.8万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月5日
エルグレース甲子園
5,080万円（64.1万円/㎡）/ 4階 / 79.21㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/235,080万円64.1万円4階 79.21㎡ 2LDK東
2025/12/094,380万円70.7万円3階 61.94㎡ 2LDK南東
2025/09/154,500万円72.7万円3階 61.94㎡ 2LDK南東
2024/05/034,690万円59.2万円2階 79.21㎡ 3DK南東
2024/02/165,100万円56.9万円3階 89.64㎡ 4LDK西
2024/01/145,200万円58.0万円3階 89.64㎡ 4LDK西
2023/08/245,400万円60.2万円3階 89.64㎡ 4LDK西
2023/07/083,490万円56.3万円2階 61.94㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23
エルグレース甲子園
西宮市甲子園砂田町
甲子園駅9分 5,080万円64.1万円79.21㎡2LDK4階 / 4階建 東2011年46戸RC
2024/06/18プラネスーペリア西宮仁川ブライトコート
西宮市仁川町三丁目
仁川駅5分 4,780万円63.7万円75.02㎡3LDK1階 / 4階建 南2015年38戸RC
2025/02/02ブランズ苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 4,380万円49.7万円88.1㎡3LDK6階 / 13階建 東2008年54戸RC
2023/08/24エアフォレスト一番町フロントテラス
西宮市苦楽園一番町
苦楽園口駅14分 5,280万円58.5万円90.3㎡3LDK1階 / 3階建 南2008年53戸RC
2026/03/23エスリード苦楽園老松町
西宮市老松町
苦楽園口駅16分 4,480万円58.1万円77.06㎡2LDK+S6階 / 7階建 南2010年88戸RC
2025/11/30グランアッシュ甲陽園コリーヌドゥサンス
西宮市甲陽園西山町
甲陽園駅4分 5,180万円56.7万円91.42㎡3LDK3階 / 6階建 南東2006年64戸RC
2023/08/24テラス苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 4,180万円53.6万円77.96㎡3LDK2階 / 6階建 東2008年26戸RC
2023/10/24ロイヤル苦楽園マドリーゼ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅13分 4,380万円55.6万円78.75㎡3LDK2階 / 5階建 南2007年24戸RC
2025/09/05ライオンズ苦楽園グラングレイド
西宮市樋之池町
苦楽園口駅11分 5,600万円75.5万円74.19㎡3LDK2階 / 6階建 南東2015年38戸RC
2026/01/19サンクタス苦楽園北夙川通り
西宮市老松町
苦楽園口駅13分 4,480万円57.0万円78.63㎡3LDK5階 / 5階建 南東2013年17戸RC
2025/02/05ジオ苦楽園桜町
西宮市桜町
苦楽園口駅10分 5,980万円70.2万円85.15㎡3LDK4階 / 4階建 南西2014年40戸RC
2024/07/03ライオンズ苦楽園グランフォート
西宮市樋之池町
苦楽園口駅8分 4,680万円66.4万円70.45㎡3LDK3階 / 6階建 南西2011年47戸RC
2023/08/24ザ・パークハウス苦楽園口
西宮市神園町
苦楽園口駅10分 4,580万円55.1万円83.19㎡3LDK5階 / 6階建 南2013年22戸RC
2025/05/12グルーブ甲陽園プレミアム
西宮市甲陽園日之出町
甲陽園駅6分 3,998万円52.8万円75.73㎡2SLDK2階 / 5階建 西2012年29戸RC
2025/08/09グランレ・ジェイド夙川苦楽園口
西宮市神園町
苦楽園口駅9分 5,690万円72.3万円78.75㎡3LDK4階 / 5階建 南2016年71戸RC
2026/01/12夙川苦楽園口レジデンス
西宮市神園町
苦楽園口駅8分 5,880万円79.8万円73.7㎡3LDK1階 / 6階建 南東2013年83戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.6%下落、西宮市では4.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は西宮市の平均と比較して26.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
51.2万円/㎡
前年比-2.6%
西宮市
50.8万円/㎡
前年比-4.6%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エルグレース甲子園
所在地兵庫県西宮市甲子園砂田町
交通阪神本線甲子園駅徒歩9分
築年月2011年
階数4階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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